İHALE İLANI

T.C. ISPARTA 3. İCRA DAİRESİ 2016/3253 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. ISPARTA 3. İCRA DAİRESİ 2016/3253 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri    : ISPARTA MERKEZ KAYI MAHALLESİ KOÇEŞ MEVKİİ 2304 PARSELDE KAYITLI 412,00 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ BAHÇELİ KARGİR EV CİNSİ TAŞINMAZ SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR. İCRA MAHKEMESİNE SUNULAN 11/01/2017 GÜNLÜ BİLİRKİŞİ HEYETİ RAPORUNDA TAŞINMAZIN BİNA YÜZÖLÇÜMÜ 195,00 M2 DEĞERİ 291.432,00 TL OLARAK BELİRLENMİŞTİR. PARSEL ÜZERİNDE 2 KATLI BAHÇELİ BİNA BULUNMAKTADIR. (ZEMİN + ÇATI KAT) ZEMİN KAT 3 ODA, 1 SALON, MUTFAK, BANYO, WC VE 1 BALKONDAN İBARETTİR.TABANLAR AHŞAP KAPLAMA, PENCERELER PVC, ISLAK HACİMLER       SERAMİK KAPLAMA, MUTFAK DOLAPLARI MEVCUT, DOĞALGAZLI, KALORİFERLİ, ASANSÖRÜ YOK, 2 BALKON ODA İÇİNE ALINMIŞTIR. ÇATI KAT KABA İNŞAAT HALİNDEDİR. ÇATILI, 4 CEPHELİ, BAHÇELİ MÜSTAKİL EV, ÇEVRESİNDE AYNI TİP EVLER BULUNMAKTADIR. İMAR PLANINDA KONUT ALANINDA OLUP AYRIK NİZAM 2 KAT YAPI MÜSAADELİDİR. YIĞMA YAPI, YAKLAŞIK 21-30 YILLIK BİNADIR. YAPI RUHSATI, YAPI KULLANMA İZİN (İSKAN) BELGESİ MEVCUTTUR. YAPI DENETİM UYGULANMAMIŞ, ALT YAPI HİZMETLERİNDEN YARARLANMAKTA, 1. DERECE DEPREM BÖLGESİNDEDİR.                     ÜNİVERSİTEYE YAKINDIR. ŞEHİR MERKEZİNE (KAYMAKKAPI MEYDANI) ORTALAMA 9 KM              UZAKLIKTADIR. Adresi                : Mehmet Tönge Mahallesi 4819 Sokak Bina No 36 Merkez / ISPARTA İmar Durumu            :Dosyasında mevcuttur. Kıymeti                : 291.432,00 TL KDV Oranı            : %18 Kaydındaki Şerhler        : Tapu kaydı gibidir. 1. Satış Günü            : 02/06/2017 günü 10:00 - 10:10 arası 2. Satış Günü            : 29/06/2017 günü 10:00 - 10:10 arası Satış Yeri            : KUTLUBEY MAHALLESİ ÖĞRETMENEVİ KARŞISI ZEMİN KAT                 İCRA DAİRELERİ İHALE SALONU(YEMEKHANE) MERKEZ/ISPARTA ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları :     1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu                artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci       artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa              alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.     2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,           taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.     3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve        giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi          takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.     4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin     feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden                   alınacaktır.     5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği         takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.     6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3253 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan            olunur.10/04/2017                                  VİNO: 13.03.2017/339