İHALE İLANI

T.C. ISPARTA 2. İCRA DAİRESİ 2018/417 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. ISPARTA 2. İCRA DAİRESİ 2018/417 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :ISPARTA İLİ İSTİKLAL 1 MAHALLESİ KAZIM KARABEKİR CADDESİ MEVKİİ 471 ADA 37 PARSELDE KAYITLI 471,28 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ ARSA CİNSİ ANA           TAŞINMAZ NİTELİKLİ 4. KAT 10 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM DUBLEKS MESKEN SATIŞA                           ÇIKARILMIŞTIR. Parsel üzerinde 1 adet apartman bulunmaktadır. Borçluya ait 4. Kat 10 Nolu Dubleks daire alt kat brüt 102,00 m2 yüzölçümlü 3 oda, mutfak, banyo, lavabo, wc, antre, koridor ve 2 balkondan ibareddir. Üst kat brüt 65,0 m2 yüzölçümlü, 1 oda, banyo ve terastan ibarettir. Tabanlar ahşap kaplama, ıslak hacimler seramik kaplama, mutfak dolapları mevcut, alt kattan üst kata gçten merdivenli                       çıkalmaktadır, kaloriferli, doğalgaz yakıtlı, bireysel kombili, içinde oturulmaktadır. 2 cepheli, her kat 2         dairedir, kat irtifaklıdır, çatılı, otoparklı yanında İstiklal Cami vardır. çevresinde Atatürk Stadyumu ve         okullar bulunmaktadır. İmar sınırı içinde olup meskun konut alanında betonarme karkas yapı, yaklaşık 4 yıllık binadır. 24/04/2013 tarihli yapı ruhsatı 05/09/2014 tarihli yapı kullanma izin (iskan) belgesi                mevcuttur. 1. derece deprem bölgesindedir, yapı denetim uygulaması yapılmıştır, alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır, şehir merkezine (kaymakkapı meydanı) ortalama 800 mt uzaklıktadır. E-10 depo              eklentisi vardır Adresi : İstiklal Mahallesi 1107 Hacı Benlioğlu Apt 4. Kat D:10 (Dubleks) ISPARTA Yüzölçümü : 471,28 m2 İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur Kıymeti : 406.133,88 TL KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı gibidir 1. Satış Günü : 25/12/2019 günü 14:15 - 14:20 arası 2. Satış Günü : 23/01/2020 günü 14:15 - 14:20 arası Satış Yeri : KUTLUBEY MAHALLESİ ÖĞRETMEN EVİ KARŞISI ESKİ ADLİYE BİNASI ZEMİN KAT İCRA DAİRELERİ İHALE SALONU MERKEZ/ISPARTA ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma               tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif                          verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları            toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin 50 sini,         rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale    olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin 20'si oranında pey akçesi veya bu         miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden            muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi    takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5-İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu     siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir.    Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı         tebligat yerine geçer. 6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği     takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,            başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/417 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/10/2019  VİNO:18.10.2019/886