İHALE İLANI

T.C. ISPARTA 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2017/13 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. ISPARTA 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2017/13 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İl, Merkez İlçe, 466 Ada, 8 Parsel, İSTİKLAL 1 Mahalle, Taşınmaz        üzerinde bodrumkat+zeminkat+1.kat+çatı kattan ibaret kargir bina vardır. taşınmazın zemin katı               dükkan,1.katı dairedir. çatısı ahşap oturtma çatı üzeri marsilya kiremitle kaplı, dış cephesi sıvalı ve             boyasız olan bina doğu ve batı cepheden bitişik nizamdır. ısınma soba ile sağlanmakta olup                    asansörsüzdür. girişi güney cepheden olan binadazemin kat dükkan ile 1.kat ve çatı girişleri ayrı               yerlerdendir. 1 katta tek daire vardır zemin kat dükkanını girişi cephe boyunca demir doğramalı ve           camlıdır. dükkanının zemini beton kaplama olup duvarlar ve tavanlar sıvalı ve boyasızdır. binanın giriş      kapısı demir doğramalı ve camlıdır. 1.kattaki dairede 3 oda, mutfak,banyo,tuvalet ve antre ve balkon         bulunmaktadır. giriş kapısı ahşap doğramalıdır. kat pencereleri PVC dir. duvarlar ve tavanlar plastik            badanalı, odaların zeminleri ahşap kaplamadır. iç kapılar ahşap doğramalıdır. mutfak zemini seramik       kaplıdır. bankosu mermer, banko alt ve üst dolapları ahşap doğramadır. banyo ve tuvalet zeminleri             seramik kaplıdır. 1.katın kuzey cepheye bakan kısmında balkonlar vardır. çatı katta daire giriş kapısı ve iç kapılar ahşap doğramalıdır güney cepheye bakan kısımda teras bulunmaktadrır. belediye alt yapı              hizmetlerinden yararlanmakta ve eski sanayi sitesinde şehir merkezine yakındır. çevresinde öz hastane, özkanlar kavşağıvardır. Adresi :İstiklal 1.Mah. 3203 Sokak No:11 Dir.Merkez / ISPARTA Yüzölçümü : 99,65 m2 İmar Durumu : BELEDİYE İMAR PLANI İÇİNDE TİCARİ ALAN İÇERİSİNDE KALMAKTA OLUP BİTİŞİK NİZAM 3 KATLI YAPILAŞMAYA MÜSAİTTİR. Kıymeti : 410.000,00 TL KDV Oranı : 18 Kaydındaki Şerhler : Diğer : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. 1. Satış Günü : 18/12/2018 günü 14:00 - 14:10 arası 2. Satış Günü : 18/01/2019 günü 14:00 - 14:10 arası Satış Yeri : Isparta Adliyesi Sulh Hukuk MAhkemesi Yazı işleri müdürlüğü odası - ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İl, Merkez İlçe, 466 Ada, 9 Parsel, İSTİKLAL 1 Mahalle, Taşınmaz         üzerinde bodrumkat+zeminkat+1.kat+2.kat+çatı kattan ibaret kargir bina vardır. taşınmazın zemin katı     dükkan,1.ve 2.katı dairedir. çatısı ahşap oturtma çatı üzeri marsilya kiremitle kaplı, dış cephesi sıvalı ve     boyalı olan bina doğu ve batı cepheden bitişik nizamdır. ısınma soba ile sağlanmakta olup asansörsüzdür. girişi güney cepheden olan binadazemin kat dükkan ile kat ve çatı girişleri ayrı yerlerdendir. 1 katta ve 2. katta tek daire vardır zemin kat dükkanını girişi cephe boyunca demir doğramalı ve camlıdır. dükkanının zemini beton kaplama olup duvarlar ve tavanlar sıvalı ve boyasızdır. binanın giriş kapısı demir doğramalı ve camlıdır. kattaki dairede 3 oda, mutfak,banyo,tuvalet ve antre ve balkon bulunmaktadır. giriş kapısı ahşap doğramalıdır. kat pencereleri PVC dir. duvarlar ve tavanlar plastik badanalı, odaların zeminleri ahşap kaplamadır. iç kapılar ahşap doğramalıdır. mutfak zemini seramik kaplıdır. bankosu mermer, banko alt ve üst dolapları ahşap doğramadır. banyo ve tuvalet zeminleri seramik kaplıdır. Katlarınkuzey cepheye bakan kısmında balkonlar vardır. çatı katta daire giriş kapısı ve iç kapılar ahşap doğramalıdır güney cepheye bakan kısımda teras bulunmaktadrır. belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanmakta ve eski sanayi             sitesinde şehir merkezine yakındır. çevresinde öz hastane, özkanlar kavşağıvardır. Taşınmaz üzerinde 3 bağımsız bölüm bulunmaktadır. çatı kat ve bodrum kat taşınmazın ortak kullanım alanı olduğundan           bağımsız bölüm olamaz. mimarı projeye göre bodrum kat sığınaktır zemin kat dükkanının yüzölçümü 100 m2 1.ve 2.kat dairelerin toplam yüzölçümü 200 m2 dir. çatı katının takribi yüzölçümü 30 m2 dir. taşınmaz yaklaşık 40 yıllıktır. Adresi : İstiklal 1 Mahallesi 3203 Sokak No:9 Dur.Merkez / ISPARTA Yüzölçümü : 100,05 m2 İmar Durumu : Belediye imar planı içinde ticari alanda ve bitişik nizam 3 katlı yapılaşmaya müsaittir. Kıymeti : 450.000,00 TL KDV Oranı : 18 Kaydındaki Şerhler : Diğer : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. 1. Satış Günü : 18/12/2018 günü 14:20 - 14:30 arası 2. Satış Günü : 18/01/2019 günü 14:20 - 14:30 arası Satış Yeri : ISparta Adliyesi Sulh Hukuk MAhkemesi Yazı işleri müdürlüğü odası - ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma               tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik      ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin 50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla      bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin 20'si oranında pey akçesi veya bu         miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden            muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi    takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği     takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,           başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/13 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/11/2018  VİNO:1105/14.11.2018