İHALE İLANI

T.C. ISPARTA 2. İCRA DAİRESİ 2017/408 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. ISPARTA 2. İCRA DAİRESİ 2017/408 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : ISPARTA MERKEZ HIZIRBEY MAHALLESİ HALİS MEVKİİ 2152 ADA 175 PARSEL 455,51 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ 4 KATLI BETONARME BİNA VE ARSASI 1. KAT 5 NOLU              BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKEN CİNSİ TAŞINMAZ SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR. Taşınmaz üzerinde bodrum kat+zemin kat+3 katlı betorarme bina vardır ve dava konusu yerde bina girişine göre sol tarafta yer alan 1. kat 5 Nolu bağımsız bölüm dairedir.Bina girişi doğu cephedendir ve dava konusu 1. kat 5 nolu             bağımsız bölüm daire güney, batı, doğu cephelidir. Bağımsız bölüm dairenin yer aldığı ana taşınmazın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır, çatısı kiremitle kaplıdır, her katta iki daire buluna ana taşınmaz asansörlü ve doğalgaz ısınmalıdır. Ana taşınmazın zemin katında dükkanlar vardır ve katlardaki dairelerde           mesken olarak kullanılmaktadır. 1. kat 5 nolu bağımsız bölüm daire salon+ oturma odası+ çocuk odası+ yatak odası+ mutfak+banyo+ tuvalet+antre+2 balkondan ibarettir. Dava konusu bağımsız bölüm dairede daire kapısı çelik kapıdır, salon ve odaların zeminleri laminat kaplıdır, duvarlar ve tavanlar saten alçı      boyalıdır, ıslak hacimler (mutfak, banyo, tuvalet, antre, balkonlar) zeminleri seramik kaplıdır, banyo ve     tuvalet duvarları seramik kaplıdır, mutfak tezgahı mermerittir, mutfak tezgahının alt ve üst dolapları ahşap doğramalıdır, mutfaktezgah üstü duvar alın seramik kaplıdır iç kapılar ahşap doğramalıdır, pencereler plastik doğramalıdır. Bağımsız bölüm dairede mutfaktan çıkılan ve doğu cepheye bakan balkon ile oturma odasından çıkılan ve batı cepheye bakan balkon vardır. Mutfak balkonu plastik doğrama ile                      kapatılmıştır. Taşınmaz imar planı içerisinde her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmakta, imar planına göre taşınmaz blok nizam 4 katlı yapılaşmaya müsaittir. Şehir merkezine yakın mesafede bulunan          taşınmazın yakın çevresinde yapılaşmalar, eczaneler, eski doğum evi, eski devlet hastanesi, cami         vardır. Dairenin brüt alanı 117 m2'dir. Bağımsız bölüm dairenin yer aldığı ana taşınmaz için Isparta          Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden 02/02/2012 tarih ve 07 nolu yapı ruhsatı ile 18/06/2013 tarih 121 nolu iskan alınmıştır. Keşif tarihi ile iskan tarihi dikkate alındığında taşınmaz 5 yıllıktır. Adresi :Hızırbey Mahallesi 1513 Sokak Aldan Apt Kat 1 D 5 Merkez / ISPARTA İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur. Kıymeti : 315.000,00 TL KDV Oranı : 1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir 1. Satış Günü : 05/06/2018 günü 11:10 - 11:20 arası 2. Satış Günü : 03/07/2018 günü 11:10 - 11:20 arası Satış Yeri : KUTLUBEY MAHALLESİ ÖĞRETMENEVİ KARŞISI ESKİ ADLİYE BİNASI ZEMİN KAT İCRA DAİRELERİ İHALE SALONU (YEMEKHANE) ISPARTA Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma          tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif                       verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları       toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin 50 sini,   rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin 20'si oranında pey akçesi veya bu     miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, satış bedeli üzerinden yukarıda belirtilen oranda KDV.'nin alıcıya ait olacağı,satıştan doğan KDV.nin engeç bakiye ihale bedelininin yatırıldığı gün ilgili vergi dairesine yatırmaları yatırmadıkları takdirde ihale kararının kaldırılacağı,  1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile            ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki    farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle            teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,        başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/408 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.  VİNO:398/12.04.2018