İHALE İLANI

T.C. ISPARTA 2. İCRA DAİRESİ 2018/517 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. ISPARTA 2. İCRA DAİRESİ 2018/517 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : ISPARTA MERKEZ ÇÜNÜR MAHALLESİ AŞAĞIHARMANYERİ MEVKİİ 8399 ADA 7 PARSELDE KAYITLI 8.312,53 YÜZÖLÇÜMLÜ A,B,C BLOKLU 8 ER KATLI BETONARME MESKEN VE ARSASI A BLOK 3. KAT 14 MESKEN CİNSİ TAŞINMAZ SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR. Parsel üzerinde 3 blok apartman bulunmaktadır (A-B-C) mevcut projeye göre; A Blok 3. Kat D 14 brüt 148,00 m2 yüzölçümlü, 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyosu, lavabo+wc, hol, antre ve 2 balkondan ibarettir.                Kaloriferli, doğalgaz saati takılmamıştır, 2 cepheli (kuzey-batı) asansörlü, çatılı, site içi, otoparklıdır, kat mülkiyetli, çevresinde yeni otogar inşaatı bulunmaktadır. İmar planı sınrı içinde olup meskun konut            alanında kalmaktadır. Betonarme karkas yapı, yaklaşık 2 yıllık binadır. 20/08/2013 tarihli yapı ruhsatı, 01/11/2016 tarihli yapı kullanma izin (iskan) belgesi mevcuttur. 1. derece deprem bölgesindedir. Yapı         denetim uygulaması yapılmıştır, alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır, şehir merkezine (kaymak kapı meydanı) ortalama 7 km uzaklıktadır. Adresi : Çünür Mahallesi 276 Cadde Tomurcuk Kent Sitesi A Blok 3. Kat D 14 Merkez / ISPARTA İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur. Kıymeti : 271.583,11 TL KDV Oranı : 1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir. 1. Satış Günü : 17/01/2019 günü 10:20 - 10:30 arası 2. Satış Günü : 14/02/2019 günü 10:20 - 10:30 arası Satış Yeri : KUTLUBEY MAHALLESİ ÖĞRETMENEVİ KARŞISI ESKİ ADLİYE BİNASI ZEMİN KAT İCRA DAİRELERİ İHALE SALONU ISPARTA ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma              tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik      ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin 50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla      bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin 20'si oranında pey akçesi veya bu         miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisinde ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi , KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca         ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi,          rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi     takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği     takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6-İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu     siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir.      Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı         tebligat yerine geçer. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,            başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/517 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/11/2018   (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.             VİNO:11.12.2018/1203